Предложение об оказании услуги по приемке квартиры (Оферта)

г. Екатеринб      «8» мая 2026 г.

ИП Малков Д,В. именуемое в дальнейшем «Исполнитель», предлагает Вам услугу по приемке квартиры (далее
— «Оферта»).
1.  ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ1.1.  «Оферта» — настоящее предложение, содержащее существенные условиядоговора, из которого усматривается воля Исполнителя на заключение договора на указанных в настоящей Оферте условиях с любым лицом, кто отзовётся.
1.2.  «Сайт Исполнителя» — сайт Исполнителя по адресу: https://qualix.pro
1.3.  «Акцепт Оферты» — совершение Заказчиком действий, указанных в настоящей Оферте, свидетельствующих о принятии условияОферты в полномобъёме, в том числе совершение действий по оплате и/или заполнению формы на Сайте.
1.4.  «Заказчик» — совершеннолетнее дееспособное физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, принявшее Офертуи заключившее Договорс Исполнителем.
1.5.  «Договор» — настоящий Договор-оферта, заключённый между Исполнителем и Заказчиком в результате Акцепта Оферты.
1.6.  «Стороны» — Исполнитель и Заказчик совместно.
1.7.  «Услуга/Услуги» — деятельность Исполнителя, связанная с осмотром(приёмкой) объекта недвижимости и составлением отчёта о выявленных дефектах.
2.  ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ2.1.  Настоящая Офертасодержит все существенные условия Договора между Исполнителем и Заказчиком и публикуется на Сайте Исполнителя.
2.2.  Информация о видах, условияхи стоимости Услуг публикуется на Сайте Исполнителя и является неотъемлемой частью Договора.
3.  ПРЕДМЕТ ОФЕРТЫ.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН3.1.  Исполнитель обязуется выполнить работу по выявлению и документированию дефектов объекта недвижимости, допущенных при строительстве или отделке, а
Заказчик обязуется оплатитьУслуги в порядкеи размерах, установленных настоящей Офертой и/или на Сайте Исполнителя.
3.2.  В рамках оказания Услуг Исполнитель выполняет, в том числе, следующие действия:
-  визуальный осмотр конструкций и поверхностей (стены, пол, потолок): выявление вертикальных и горизонтальных отклонений, качества деформационных швов, трещин и
определение их характера;
-  проверка оконныхи дверных блоковна отклонения, корректность установки и работоспособность запорной фурнитуры, уплотнений и герметичности;

-  осмотр сантехники и мест соединений трубопроводов на предметпротечек, соответствия установки счётчиков, высоты вывода канализации и наличия противопожарных устройств;
-  проверка вентиляционных систем на наличиетяги и расчёт воздухообмена (в пределах визуально доступных и измеримых показателей);
-  проверка электрических точек на наличиефазы, нуля и заземления, тестирование УЗО и автоматики (без вскрытия конструкций);
-  составление подробного отчёта и перечня выявленных дефектов в электронном виде;
-  детальный перечень указан в Приложении№1
3.3.  Исполнитель при выполнении Услуг обязуется не разрушать и не демонтировать строительные конструкции без отдельного письменного согласия Заказчика. Исполнитель информирует Заказчика о невозможности выявленияскрытых дефектов без вскрытия конструкций.
4.  ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯДОГОВОРА. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ4.1.  Акцептом Офертысчитается заказ Услуг Заказчиком по телефону, через мессенджеры, по электронной почте или путём заполнения формы на Сайте.
4.2.  Стоимость и способы оплаты Услуг указываются на Сайте Исполнителя. Путём оплаты Заказчикподтверждает согласие с условиями Оферты,действующими на момент оплаты.
4.3.  Платежи могут осуществляться через платёжные сервисыс которыми Заказчик обязуется ознакомиться.
5.  ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН5.1.  Заказчик обязуется:
-  предоставить Исполнителю доступ в объект в согласованное время;
-  оплатить Услуги в соответствии с условиями Оферты;
-  при необходимости предоставить документы, подтверждающие право доступа на объект.
5.2.  Исполнитель обязуется оказать Услуги добросовестно и в срок, согласованный с Заказчиком, и предоставить отчёт о результатах осмотра.
5.3.  НДС не начисляется (на основании п. 2 ст. 346.11 НК РФ), если иное не предусмотрено законодательством.
5.4.  Использование Заказчиком полученной от Исполнителя информации для самостоятельного составления акта осмотра не лишает Заказчика права на предъявление
обоснованных претензий в установленном законом порядке. Положения, ограничивающие права Заказчика на предъявление претензий, считаются

недействительными в части, противоречащей публичным нормам права.
6.  ПОРЯДОК ДЕНЕЖНЫХРАСЧЁТОВ6.1.  Порядок и сроки оплатыопределяются выбранной услугойи публикуются на Сайте Исполнителя.
6.2.  Оплата подтверждает факт заказа и согласие с условиями оказанияУслуг
7.  СРОК ОКАЗАНИЯУСЛУГ7.1.  Исполнитель приступает к оказанию услуги в согласованное с Заказчиком время. Исполнитель обязуетсяподтвердить время визита не позднеечем за 12 часов до начала осмотра.
7.2.  Заказчик несёт ответственность за предоставление некорректной информации о
времени и месте проведения осмотра; в случаенесвоевременного доступа Исполнитель вправе взимать плату за повторный выезд.
8.  ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН8.1.  Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством.
8.2.  Исполнитель не несёт ответственности за скрытые дефекты,выявление которых требует разрушительных работ, а также за дефекты, возникшие после осмотра.
8.3.  Ответственность Исполнителя перед Заказчиком по настоящему Договору, включая ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а также возмещение убытков (реального ущерба), ограничивается суммой, фактически полученной Исполнителем от Заказчика за оказанные услуги по данному Договору
9.  ФОРС-МАЖОР
9.1.  Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения Договора.
10.  КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ10.1.  Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию, полученную в связи с исполнением Договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или по письменному согласию другой Стороны.
11.  РАЗРЕШЕНИЕСПОРОВ11.1.  Все споры и разногласия, возникающие из настоящей Оферты или в связи с ней, решаются путём переговоров. При недостижении согласияспор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Исполнителя, если иное не предусмотрено законом.
12.  ИНЫЕ УСЛОВИЯ12.1.  По всем вопросам, не урегулированным настоящей Офертой, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Контактные данные Исполнителя и реквизиты размещаются на Сайте Исполнителя и являются неотъемлемой частью настоящей Оферты.

13.  Реквизиты исполнителя 
              ИП Малков Д.В.
               ИНН 667221724880
               ОГРИП 326965800121308

               Расчетный счет 40802810720000995491
               ООО "Банк Точка"
               Бик 044525104